关于jxf吉祥网手机在线教职工购买南湖住宅小区售房办法

（征求意见稿）

学校在南湖（即濠沟）开发的教职工住宅小区，属于限价安置商品房。容积率为3.4，房型分为二室二厅（约90平米）和三室二厅（约130平米）两类，房型所占比例为4：6，共计约3200-3400套。根据上级有关文件规定和学校（2010）第47期专题会议纪要精神，现将售房有关事项告示如下：

一、认购基本原则

1、市场化运作，商品房价格；

2、以改善教职工住房条件为前提，以雪中送炭为重点，兼顾其他人员；

3、精心组织，做到公开、公平、公正；

4、本次售房以户为单位；

二、认购对象

凡经人事部认定，2009年12月31日jxf吉祥网手机在线的在编在岗教职工（含离退休人员）和大集体职工（含退休人员）。

本次售房重点照顾的人员：

1）离休干部；

2）1998年12月31日前参加工作有资格参加房改但在校内没有购买房改房的无房户（已参加学校置换和在外购买经济适用房人员除外）；

3）1999年元月1日—2009年12月31日参加工作的职工（配偶购买了房改房、已参加学校置换和在外购买了经济适用房的除外）；

4）大集体职工（含退休），其配偶未参加过房改的人员；

5）学校部分非售区改造置换迁出校园的人员。

三、认购程序和办法

按认购基本原则，在优先满足重点照顾人员的房源之后，剩余房源由售房工作小组以摇号的办法，在其他申购人员中确定认购资格。具体操作办法：

1、个人填写认购申请表；

2、对重点照顾对象的认购资格审定、公示；

3、组织摇号确定剩余房源部分教职工认购资格，并公示；

4、按公示的结果在规定的时间内到指定的地方交纳定金；

5、所有具有认购资格并交纳了定金的教职工摇号确定顺序分批次选房；

6、在规定的时间内到指定地点办理认购相关手续。

四、几点说明

1、不按程序和规定时间递交有关资料和办理相关手续即视为自动放弃；

2、参与认购的人员，必须退出校内租住房，退房时间另行确定；

3、获得的房号不准转送、出卖。可以自动放弃。

附件：有关情况介绍

jxf吉祥网手机在线南湖（濠沟）住宅小区售房工作小组

2010年11月18日

附件：

有关情况介绍

一、学校房改情况：

我校房改截止2009年底，全校离退休人员6397人；1998年12月31日前参加工作的在职职工7592人。

二、本次售房重点照顾的人员：

1、离休干部总258人。

2、1998年12月31日前参加工作有资格参加房改但在校内没有购买房改房的无房户（已参加学校置换和在外购买经济适用房人员除外）约450户。

3、大集体职工：总204人，在职105人，退休99人。其中配偶在学校已分房91人，在校外分过房11人，无房户及情况不明的还有102人。

4、1999年元月1日—2009年12月31日参加工作的人员1330人，配偶情况未统计（原因：后保部无资料可查）。

三、“已参加学校置换和在外购买经济适用房人员”指的是：现住桂子花园、卓刀泉教师小区、珞桂小区以及拿过学校4、5、6万补贴置换出去的人员。

四、限价安置商品房目前武汉市已下文作了界定。

五、南湖（濠沟）住宅小区房价学校均价4600元/平方米，最多不超过5000元/平方米。最后销售价格以市政府批准为准。

六、组织领导。

在学校住房制度与改革领导小组的领导下，设立售房工作小组。

组长：骆郁廷、黄泰岩

副组长：李丕松、王晋利

组员：财务部、人事部、基建部、纪委、工会、离退休工作处、后勤服务集团

下设办公室（地点：校工会） 联系电话：68763996

办公室主任：副组长（兼）